Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies.
Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
Z danych zebranych przez GUS wynika, że obecnie najwięcej powstaje mieszkań 50-metrowych. Mniej niż 30 m kwadratowych ma zaledwie jedno mieszkanie deweloperskie na 60, a przeciętna wielkość mieszkania zbudowanego po 1978 roku wynosi około 60 m kwadratowych. Budowane w ostatnich dekadach mieszkania są większe niż przed wojną, a tym bardziej niż w latach 1945–1970, kiedy przeciętne „M” miało 45,1 m kwadratowych.
Analiza Lion's Banku

Dziś buduje się mniej

Tuż po wojnie priorytetem było odbudowanie infrastruktury i stworzenie jak największej liczby mieszkań, stawiano więc na ilość, a nie wielkość powstających nieruchomości. W efekcie w latach 1945–1970 powstało ponad 2,8 mln mieszkań, a w latach 1971–1978 prawie 1,9 mln mieszkań, co rocznie daje 108,8 tysięcy mieszkań w okresie powojennym i aż 234,8 tysięcy mieszkań w latach 70-tych. Dla porównania w 2014 roku oddano w Polsce do użytkowania 143,4 tysiąca mieszkań.

Najpopularniejsze są 50-cio metrowe

W latach 1945–70 trzonem budownictwa mieszkaniowego były lokale o powierzchni od 30 do 49 m kwadratowych. Wśród starszych mieszkań znacznie popularniejsze były mieszkania większe (o powierzchni 60–79). W ostatnich latach na prowadzenie ponownie wyszły lokale 50-metrowe.

Dużych buduje się mało, a najmniejszych już prawie wcale

Dane GUS pokazują również, że największe lokale są bardziej popularne w nowszych budynkach niż starszych, co nie powinno nadmiernie dziwić, biorąc pod uwagę, że duże mieszkania, które przetrwały wojnę, często dzielono na mniejsze lokale, aby sprostać niezaspokojonym potrzebom mieszkaniowym ludności.

Analiza Lion's Banku

Odwrotnie wygląda sytuacja w przypadku lokali najmniejszych. Zaledwie kilkuprocentowy udział mieszkania o powierzchni poniżej 30 m kwadratowych w liczbie mieszkań wzniesionych przed 1978 rokiem zmalał jeszcze w kolejnych latach i w okresie 2008–2011 wyniósł 1,6%. Mieszkania mniejsze niż 30-metrowe stanowią zaledwie jeden lokal na 60 budowanych przez deweloperów. Nie wynika to jednak z braku zainteresowania potencjalnych nabywców, lecz z wymogów prawnych, stawianych biurom projektowym, według których minimalna wielkość kawalerki nie może być niższa niż 25 m kwadratowych, a zaprojektowanie tylko takich lokali w budynku jest niemal niemożliwe.

Na rynku

Wstecz Dalej

Na rynku

Selena po raz piąty liderem rynku stolarki

Selena po raz piąty liderem rynku stolarki

Producent chemii budowlanej, firma SELENA już piąty rok z rzędu została wyróżniona została tytułem Lidera Rynku Stolarki Budowlanej w segmencie ‘Piany i Silikony’. Gala...

25 Lis 2015
Komentarze

Więcej

Na rynku

Tryb sprzedaży nieruchomości zadłużonych

Tryb sprzedaży nieruchomości zadłużonych

Sprzedaż nieruchomości obciążonych to coraz powszechniejsza praktyka. Wbrew powszechnej opinii nie jest ona ani trudniejsza, ani wiele bardziej komplikowana od tradycyjnej sprzedaży. Jak, z punktu...

19 Maj 2015
Komentarze

Więcej

Na rynku

Czy warto kupić gotowe mieszkanie?

Czy warto kupić gotowe mieszkanie?

Gotowe mieszkania cieszą się w Polsce dużym zainteresowaniem. To ogromna wygoda, ponieważ nieruchomość nie wymaga od przyszłych lokatorów długiego oczekiwania na oddanie lokalu. Wystarczy załatwić...

30 Mar 2015
Komentarze

Więcej

Na rynku

Analiza Lion's Banku

Analiza Lion's Banku

Z danych zebranych przez GUS wynika, że obecnie najwięcej powstaje mieszkań 50-metrowych. Mniej niż 30 m kwadratowych ma zaledwie jedno mieszkanie deweloperskie na 60, a...

22 Mar 2015
Komentarze

Więcej

Na rynku

Marketing i obsługa klienta dla branży wykończeniowej - jedyna tego typu książka na polskim rynku

Marketing i obsługa klienta dla branży wykończeniowej - jedyna tego typu książka na polskim rynku

Niektóre branże, choć wciąż nieliczne, mają swoje książki dotyczące marketingu. Niestety, do tej pory chyba nikt w formie książkowej nie pochylił się nad tą tematyką...

04 Lut 2015
Komentarze

Więcej

Na rynku

Sprawdź dlaczego warto zainwestować na Półwyspie

Sprawdź dlaczego warto zainwestować na Półwyspie

Półwysep Helski od lat budzi zainteresowanie i fascynuje wielu podróżników i turystów. Nic w tym dziwnego – w końcu to jeden z najpiękniejszych półwyspów na...

22 Gru 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

Zbuduj swoją przyszłość z MWSLiT we Wrocławiu i weź udział w II edycji Olimpiady Budowlanej!

Zbuduj swoją przyszłość z MWSLiT we Wrocławiu i weź udział w II edycji Olimpiady Budowlanej!

Ruszyła II edycja Olimpiady Budowlanej. Konkurs adresowany jest do uczniów szkół ponadgimnazjalnych, którzy wiążą swoją przyszłość z tą branżą budowlaną.

19 Lis 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

Kamienica Art-Eco - wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa na pomorzu

Kamienica Art-Eco - wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa na pomorzu

Słowa Blaise Pascala „Twój dom może ci zastąpić cały świat. Cały świat nigdy nie zastąpi ci domu”, to sentencja, która nabiera specjalnego wyrazu w momencie,...

27 Paź 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

FAKRO i Fundacja Pomyśl o Przyszłości na Forum Ekonomicznym w Krynicy-Zdroju

FAKRO i Fundacja Pomyśl o Przyszłości na Forum Ekonomicznym w Krynicy-Zdroju

Każdego roku, na kilka dni września Krynica-Zdrój staje się ekonomicznym centrum świata. W ramach Forum Ekonomicznego tysiące gości rozmawia o najważniejszych problemach światowej gospodarki. Spotkanie...

11 Wrz 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

Podaż a popyt na rynku nieruchomości na przykładzie Poznania

Podaż a popyt na rynku nieruchomości na przykładzie Poznania

Tak jak w przypadku każdego innego rynku, tak również w stosunku do nieruchomości można stosować pojęcia popytu i podaży. Nieruchomości należą jednak do potrzeb wyższego...

21 Sie 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

Pracownia architektoniczna Dobre Domy

Pracownia architektoniczna Dobre Domy

Zdajemy sobie sprawę z tego, że nasi inwestorzy to osoby wymagające i świadome własnych preferencji, dlatego też konsekwentnie staramy się, aby jakość usług, które Państwu...

13 Sie 2014
Komentarze

Więcej

Na rynku

Finansowanie budowy nieruchomości komercyjnych

Finansowanie budowy nieruchomości komercyjnych

Firma przymierzająca się do wybudowania biurowca czy innej nieruchomości o charakterze komercyjnym lub mieszkaniowym może postarać się o sfinansowanie inwestycji z zewnętrznych źródeł. Służą do...

25 Cze 2014
Komentarze

Więcej